元請が飛んで資金繰りが苦しい、という愚痴 2019年12月26日(木) 公的融資 はじめまして。 不安な点を送っていただき、ありがとうございます。 話の内容から察するに建設業の方だと思います。 細かい点は、よくわからないので具体的なアドバイスをできないのはいつもの事ですが、その点だけご了承ください。 まず、内容を整理すると ・建設業の2世社長 ・ ‥‥ 「元請が飛んで資金繰りが苦しい、という愚痴」の続きを読む
融資ありきの物件選定がしんどい【日本政策金融公庫を利用した不動産投資】 2019年10月04日(金) 事業運営 悩んでいる点を送っていただき ありがとうございます。 まず、挨拶ができるようになりましょう という点は省きます。 私の事務所の不動産投資に対する見解に関しては いつも紹介しますが、このページに書いてあります。 日本政策金融公庫を利用した不動産投資につい ‥‥ 「融資ありきの物件選定がしんどい【日本政策金融公庫を利用した不動産投資】」の続きを読む
田舎で飲食店を始めたいが良い物件がないという悩み 2019年09月07日(土) 公的融資 いつもお世話になってます。 質問を送っていただき、ありがとうございました。 飲食店をやりたいが、希望通りの物件がありません、というお悩みですね。 確かに、マーケティングをできない飲食店にとって 物件の「立地」というのは生命線です。 というか「立地」が全 ‥‥ 「田舎で飲食店を始めたいが良い物件がないという悩み」の続きを読む
飲食店を始めたいが良い物件が出てこないという悩み 2019年08月11日(日) 公的融資 はじめまして。 困っている事を送っていただき ありがとうございました。 メールの文章も素晴らしいです。 挨拶もちゃんとできているし 現状の説明もしてあるし 困っている点も簡潔にまとめてあるので コメントしやすいです。 「よろしくお願いいたします」を2回言った以外は・ ‥‥ 「飲食店を始めたいが良い物件が出てこないという悩み」の続きを読む
住宅ローンがあると日本政策金融公庫の融資には不利なのか? 2019年06月26日(水) 公的融資 こんにちは。 質問のメールを送っていただき ありがとうございます。 質問が何点かあるみたいなので 順にお答えしていきますね。 1.自己資金が退職金なので見せ金に見えないか? 2.300万円の自己資金で500万円借りられるか? 3.個人再生をしたことが融資に影響するか ‥‥ 「住宅ローンがあると日本政策金融公庫の融資には不利なのか?」の続きを読む
シェアハウスの賃貸経営の事業計画書の作り方 2019年05月09日(木) 公的融資 ご質問をいただきありがとうございます。 物件を取得し、シェアハウスとして賃貸に出すという事業モデルの 事業計画を日本政策金融公庫の担当者に理解してもらうにはどうしたらいいか というご質問ですね。 前提として、不動産賃貸の中でも特殊であるとおっしゃってい ‥‥ 「シェアハウスの賃貸経営の事業計画書の作り方」の続きを読む
司法書士で開業融資を受けたいが、自己資金が・・・という質問 2019年04月06日(土) 事業運営 こんにちは。 質問というか不安な点を送っていただき ありがとうございます。 要は、日本政策金融公庫は 奥さんの収入で積み立てた資金を自己資金とみてくれるのか? という点が一番の疑問点ということですね。 まず、「通帳の名義があなた」の場合。 ‥‥ 「司法書士で開業融資を受けたいが、自己資金が・・・という質問」の続きを読む
税理士さんが融資申請の手続きを急いでくれないという悩み 2019年03月11日(月) 事業運営 はじめまして。 まとめると税理士さんと立上げコンサルとの 3人のチームメンバーで介護事業を立ち上げようとしているが 融資を担当している税理士さんの動きが遅くて困っている というお悩みですね。 まず、あなたは事業をやっているわけですから 当たり前の大前提として ・この ‥‥ 「税理士さんが融資申請の手続きを急いでくれないという悩み」の続きを読む
年金免除申請をした経歴があると融資には不利なのか 2018年12月11日(火) 公的融資 質問を送っていただきありがとうございます。 また、いつもメールを読んでいただき逆にありがとうございます。 控除と書いてありますけど、たぶん免除だと思います。 年金の免除申請をした経歴がある場合に公庫の融資に影響があるのか? ということですね。 ないです。   ‥‥ 「年金免除申請をした経歴があると融資には不利なのか」の続きを読む
自己資金の速い貯め方についての質問 2018年08月11日(土) 公的融資 悩んでいる点を送っていただき ありがとうございます。 簡単に言うと キャッシュフロー構築のためにアパート経営をしたいが 自己資金を早く貯める事ができない ということですね。 出資を受ければいいです。 融資にこだわる必要はないので。 それな ‥‥ 「自己資金の速い貯め方についての質問」の続きを読む